A cidade de São Paulo apresenta uma grande variação nas taxas de condomínio, que podem ser até quatro vezes maiores em alguns bairros.
Um estudo da startup Loft, especializada no mercado imobiliário, revelou que as taxas podem variar significativamente dependendo da localização.
Enquanto no bairro Jardim América o custo médio é de R$ 15,65 por metro quadrado, no Artur Alvim, a média é de apenas R$ 4,08 por metro quadrado, tornando-o o bairro com o condomínio mais barato da capital.
Diferença entre os Bairros
No Jardim América, a taxa de condomínio para um apartamento de 150 metros quadrados pode ultrapassar R$ 2.300, um valor superior ao salário mínimo nacional.
O valor elevado nos bairros mais nobres está diretamente relacionado ao preço do imóvel e à demanda por serviços mais sofisticados nos condomínios.
Não é surpresa que bairros como Vila Olímpia, Itaim Bibi e Moema Pássaros, localizados próximos à Avenida Faria Lima e ao Parque Ibirapuera, também apresentam altas taxas de condomínio.
Bairros com Menores Taxas de Condomínio
Na outra extremidade do ranking, os bairros da Zona Leste de São Paulo se destacam pelas taxas de condomínio mais acessíveis, todas abaixo de R$ 7,50 por metro quadrado. Entre os bairros com as menores taxas, estão:
- Artur Alvim: R$ 4,08
- José Bonifácio: R$ 5,75
- Sapopemba: R$ 7,34
- Itaquera: R$ 7,35
- Jaraguá: R$ 7,46
- Cidade Líder: R$ 7,55
- Vila Matilde: R$ 7,63
- Aricanduva: R$ 7,76
- São Lucas: R$ 7,86
- Jaçanã: R$ 8,00
- Vila Guilherme: R$ 8,26
- Campo Limpo: R$ 8,40
- Vila Medeiros: R$ 8,43
- Pedreira: R$ 8,44
- Belém: R$ 8,46
- Parque do Carmo: R$ 8,48
- Vila Prudente: R$ 8,51
- Pirituba: R$ 8,60
- Brasilândia: R$ 8,61
- Jardim São Luís: R$ 8,68
